8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дом под крышу что это

Что значит дом из бруса «под крышу»?

тел: 8-903-899-98-51; 8-930-385-49-16

Что такое «дом из бруса под крышу» и в чем выгода такого строительства?

Если вы ищете в интернете информацию про строительство домов из бруса под крышу, значит, уже заинтересовались таким способом возведения брусовых домов. И правильно делаете! Ведь дом из бруса под крышу вам обойдется значительно выгоднее в строительстве, чем остальные варианты возведения домов из сруба.

Строительство дома под крышу подойдет всем, кто хочет возвести свой брусовой дом правильно, с соблюдением традиций деревянного зодчества. Следовательно, ваш дом, построенный «под крышу», будет соответствовать всем параметрам надежности и долговечности.

А теперь давайте разбираться подробнее в строительстве домов из бруса под крышу.

1.Что такое дом под крышу?

Дом из бруса под крышу – это дом, который возводится сначала в виде сруба на фундаменте, накрывается крышей, в нем вырезаются проемы для установки в будущем окон и дверей, и оставляется в таком виде на полгода для оседания. То есть это строительство дома из бруса под усадку.

Как известно, деревянные дома – все: и из бревна, и из бруса, дают усадку, потому что таковы свойства древесины. Дерево способно отдавать и впитывать влагу из воздуха. Поэтому дом, построенный из сруба, на месте строительства «привыкает» к окружающей среде, его влажности. Слишком пересушенный деревянный стройматериал впитывает влагу из воздуха, а сырой отдает, усыхая. Такой дом поначалу «гуляет», изменяя свою высоту, пока не уравновесит свою влажность в соответствии с окружающей средой.

На этот процесс нужно не менее года, чтобы деревянное строение прошло все сезонные циклы и в нем установилась необходимая влажность. Чаще всего, дом из бруса (из бревна тоже) отдает влагу в воздух, усыхая. Усыхая, он понижается в высоте. Вот что значит усадка.

Опытные плотники, которые знают все свойства капризного древесного стройматериала, настойчиво рекомендуют любой деревянный дом строить под крышу, т.е. на усадку, без окончательной отделки под ключ. Чтобы дать возможность дому осесть. Чтобы ряды в срубе хорошенько прижались под тяжестью крыши друг к другу, приросли окончательно. А после того, как стены деревянного дома станут монолитными, уже тогда приступать к его окончательной отделке.

Усадка дома из бруса происходит около года, самая активная – первые 3-4 месяца. Через полгода усадки уже можно приступать «чистовой» отделке объекта из сруба.

Дело в том, что если не дать дому из бруса как следует осесть, установить сразу вертикальные детали – окна и двери, они будут препятствовать процессу усадки, удерживая на себе горизонтально расположенные венцы сруба. Из-за этого могут образовываться щели между рядами в стенах, а такой дом уже нельзя считать качественным, т.к. он не будет удерживать тепло в доме, что особенно важно зимой. Сколько не обогревай дом со щелями между рядами в стенах, теплым он уже не будет.

Вот почему важно строительство дома из бруса под крышу, а не сразу под ключ. Такое строение будет более качественным, исключающим возникновение прорех в стенах.

2.Виды бруса для строительства дома из бруса под крышу

Дома из натурального бруса естественной влажности строятся только на усадку, т.е. под крышу и никак иначе. Дело в том, что строение из такого бруса дает самую большую усадку – до 10 % в год.

Если в домах из бруса камерной сушки усадку компенсируют специальные технологические зазоры над окнами и дверями, то в случает с брусом естественной влажности это не выход. В таком срубе нужны открытые проемы в стенах, в местах будущей установки окон и дверей, чтобы происходила вентиляция.

«Сырой» брус бывает простой и профилированный.

Простой (обычный) брус естественной влажности – это остроганное с четырех сторон бревно до заданного сечения. Простой брус подвергается минимальной механической обработке, поэтому он слегка шероховатый на ощупь. Но зато и самый дешевый из всех остальных видов бруса. Поэтому возведение домов из него – самый подходящий вариант для тех, кто планирует максимально бюджетное строительство.

Потом, после усадки, стены дома из простого бруса можно подвергнуть дополнительной обработке, чтобы придать гладкости стенам дома. Можно зашить стены другим стройматериалом, предварительно обработав их пропиткой для дерева.

Из обычного бруса строят не только дома, но и гаражи, хозпостройки, бытовки, беседки и т.д. Кроме того, он идет на обвязочный ряд в свайно-винтовом фундаменте и на половые или потолочные балки в междуэтажных перекрытиях.

Профилированный брус естественной влажности подвергается более сложной механической обработке, потому что кроме гладкости с двух сторон у него имеется и профиль с двух других. Профиль представляет из себя конфигурацию из пазов и шипов, которые плотно смыкаются в стенах сруба при сборке, придавая строение дополнительную устойчивость и исключают возможность проникновение сквозняка снаружи.

Поскольку стены дома из профилированного бруса гладкие, то им не нужна дополнительная обработка, кроме обработки антисептиком для сохранения древесины, предотвращения образование на ней биологических повреждений.

3.Почему выгодно строительство дома из бруса под крышу?

Строительство дома из бруса под крышу выгодно из-за того, что, во-первых, на этом можно хорошо сэкономить, а, во-вторых, такая технология возведения деревянных домов обеспечивает максимально качественную усадку дома, что гарантирует в будущем прочность стен дома без отсутствия каких-либо щелей между рядами.

Опытные плотники рекомендуют любой деревянный дом из сруба строить под крышу на усадку. Но особенно это необходимо брусовику естественной влажности. А если под крышу нужно строить любой дом, то зачем покупать более дорогие виды бруса, если можно купит обычный или профбрус естественной влажности и поставить дом из него под усадку? Поскольку брус без дополнительной камерной сушки дешевле, то и строительство дома из него обойдется будущему хозяину дома менее накладным.

Пока дом отстаивается под крышей, а на это нужно не менее полугода, есть время подготовиться к приобретению стройматериала для окончательной отделки его.

Например, можно поездить по строительным базам или обзвонить стройфирмы, торгующим пиломатериалом, чтобы подробнее изучит рынок предлагаемых товаров для отделки дома после усадки, прицениться, решить окончательно, что нужно выбрать.

Такой неторопливый, вдумчивый подход позволяет тратить средства более рачительно, без ненужных расходов, когда происходит строительство дома из бруса под ключ.

Ведь что греха таить, некоторые недобросовестные строительные компании во время стройки могут «под шумок» втюхивать не только некачественный стройматериал, но и по завышенной цене, рассчитывая на то, что заказчик в суете строительства не будет придирчиво изучать смету на стоимость пиломатериалов для строительства дома из бруса.

Читать еще:  Дом 6 на 8 с односкатной крышей

4.Как заказать и построить дом из бруса под крышу?

Строительство домов под крышу на усадку предлагают, чаще всего, компании, в которых работают опытные плотники. Настоящим плотникам хорошо известны все секреты деревянного домостроения, они отлично знают о всяких «капризах» древесного стройматериала.

Поэтому, если какая-то строительная компания предлагает вам возведение дома из бруса естественной влажности сразу под ключ, то не стоит останавливать на ней свой выбор. Там работают не профессионалы, а халтурщики, которым не важно качество строительства, а только один интерес – быстрее построить и получить за это деньги, а дальше «хоть трава не расти».

Поэтому, если решили строить дом из бруса под крышу, то подбирайте такую строительную компанию, которая специализируется на возведении таких строений.

Чаще всего такие компании встречаются в глубинке, ведь именно там можно найти настоящих плотников.

Компания «Чухломская усадьба» укомплектована как раз такими бригадами плотников: умелых, мастеровитых, знающих все секреты деревянного зодчества. Ведь не зря их предки работали отходниками еще в эпоху Петра Первого.

Традиции плотницкого мастерства их потомки сохраняют до сих пор. Династии опытных плотников работают в нашей компании. Что гарантирует профессиональное строительство деревянного дома из сруба, ведь они не только заботятся о своей репутации, как мастера, но и соблюдают 1000-летние традиции деревянного зодчества на Руси.

Под крышей дома моего…

Senin считает что сложность проектирования подобных мансардных комнат состоит в том, что нижняя часть стены в комнате до высоты около 1м вертикальна, а все, что выше — наклонено под углом ската крыши. Поэтому размер комнат зависит одновременно от угла наклона крыши и от высоты вертикальной части стены. По мнению Senin без компьютерного моделирования спроектировать такую мансарду невозможно. Поэтому многие отказываются от конструкции мансарды с многоскатной крышей.

Когда смотришь на дом Senin с улицы он кажется несколько простоватым – ни тебе открытых террас на втором этаже, ни подземного гаража, ни башен как в замке. Но внешний вид дома обманчив. На самом деле он имеет три полноценных этажа с общей площадью 220квм, благодаря полуподвалу и мансарде и при этом не кажется большим.

Во время проектирования дома Senin думал, прежде всего, о комфортном проживании в нём. А строительство башен и других излишеств удорожают строительство и усложняют эксплуатацию дома.

Принципы, которыми руководствовался Senin при строительстве дома

Надёжность и прочность
Жесткости всей крыши обеспечивают два ее конька (конек 1 и конек 2). Одной стороной они опираются на внутреннюю несущую стену, которая поднимается от фундамента до конька крыши. Другая сторона коньков лежит на двух фронтонах. Самый верхний конек 3 опирается через небольшие столбики также на несущую стену. Благодаря данной конструкции прочность и надёжность крыши усиливается.

Снег на крыше
Нельзя забывать что зимой возрастает снеговая нагрузки на крышу, поэтому стропильная система должна быть надёжной, а счищать зимой снег с крыши не вызывает большого энтузиазма. Учитывая все эти аргументы он сделал крышу со скатами более 35град. Чем более пологая крыша, тем больше на ней будет накапливаться снег, тем опаснее попасть под снежную лавину.

Назначение фронтонов
Они нужны для прочности крыши. А благодаря вертикальности стен фронтонов увеличиваются размеры комнат мансарды. Senin считает, что во фронтонах очень удобно разместить окна. Другие же типы окон в мансарде, по его мнению, имеют те или иные недостатки.

Например, модные сейчас мансардные окна, во-первых, задерживают сход снега с крыши, а, во-вторых, зимой из-за снега света от них очень мало. Заваленное снегом мансардное окно наглядно видно. Поэтому он сделал только одно мансардное окно.

Лестница на второй этаж
Senin считает что самая оптимальная лестница на второй этаж с поворотными ступенями на 90 град. Другие типы лестниц, например, с горизонтальной площадкой, по существу, имеют одну большую по размерам ступеньку, и соответственно, занимают неоправданно много места. Недостаток лестницы с поворотными ступенями – сложность ее расчета, но для этого есть специальные программы.

Удобства в мансарде
Ходить ночами по лестнице очень опасно, а ночевать с горшком неудобно, поэтому нужно обязательно спроектировать туалет на втором этаже. В мансарде удобно проектировать всевозможные шкафы для белья, вещей, обуви и т.п., а также полки для телевизора, вазочек, слоников и других безделушек. В шкафах в качестве дверей хороши деревянные дверцы-жалюзи. Они бывают разных размеров и продаются в магазинах.

«Пирог» крыши

По мансарде за шкафами удобно тянуть трубы отопления и электрические провода. Весь дом и мансарда обиты изнутри гипсокартонном. За гипсокартонном воздушный зазор 2,5см, а за ним слой пароизоляци которая представляет собой волокнистый утеплитель толщиной 10см. За изоляцией расположен воздушный зазор 8см от карниза крыши до конька, а за ним специальная гидроизоляционная пленка «Ютакон» за которой находится воздушный зазор, а сверху металлочерепица «Пурал» коричневого цвета. Карниз крыши подшит белыми пластиковыми панелями, вентиляционная решетка – металлическая.

Пленка «Ютакон» имеет с внутренней стороны специальный антиконденсатный слой из вискозного волокна с целлюлозой, который не дает сконденсированному пару на внутренней поверхности пленки капать на утеплитель. Через воздушный зазор эта влага выносится наружу.

Правильный слоистый «пирог» крыши – залог ее долговечности. Особо важная роль здесь принадлежит вентиляционным отверстиям в карнизе и коньке крыши.

Стоимость мансарды, налоги на неё

Во всем мире стоимость одного кв.м в мансарде всегда меньше, чем на любом другом этаже. Двухэтажный дом дороже дома с мансардой, и стоимость одного квадратного метра в нем тоже больше. Это касается как стоимости аренды помещений, так и стоимости при ее продаже и, соответственно, строительстве.

По этой же причине по Российскому законодательству ставка налога на мансардные помещения в два раза меньше, чем для помещений на втором этаже. Площадь мансарды при налогообложении рассчитывается не по фактической площади пола, а по площади пола с высотой потолка более 2м Поэтому налог на дом с мансардой существенно меньше, чем на двухэтажный дом той же площади. Это еще один плюс в пользу дома с мансардой.

По такой же ставке рассчитывается и налог на подвальные помещения. Площадь подвала облагается налогом, если высота его потолка более 2м. При этом ставка налога также в 2 раза меньше, чем для первого этажа.

Поэтому с целью уменьшения налога на имущество выгодно строить одноэтажный дом с полуподвалом и мансардой, а не трехэтажный особняк. Ведь налог на имущество у нас уже сейчас немаленький, а будет еще больше.

Читать еще:  Дом с длинной крышей

Конструкция и элементы крыши: названия и назначения

Крыша — верхняя изолирующая и ограждающая часть здания, которая служит для защиты здания от неблагоприятных воздействий окружающей среды.Состоит из водоизолирующего слоя и основания (обрешетки, сплошного настила), укладываемого по несущим конструкциям крыши.

Крыша состоит из несущей и ограждающей конструкций. Огораживающие конструкции — это кровля и фронтон/щипец. Несущая конструкция — стропильная система.

Чердак — это пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.

Конструкционные характеристики

По конструкционным характеристикам:

  • крыша может иметь чердак или может быть безчердачной (такую крышу называют — покрытие);
  • по уклону крыша может быть плоской или скатной;
  • крыша может иметь надстройки (мезонин, слуховые окна и т.п.);
  • самые распространенные крыши по геометрии бывают следующие: плоские, двухскатные, двухскатные ломаные, двухскатные со слуховым окном, складная (конверт), многощипцовая, шатровые, вальмовые, полувальмовые.

Скат — грань, наклонная поверхность крыши.

Уклон — показатель крутизны крыши, определяется тремя способами: в градусах угла между скатом крыши и перекрытием верхнего этажа; в процентах — отношение высоты крыши (H) к проекции ската крыши на перекрытие верхнего этажа (L), умноженное на 100 = (H/L)⋅100; в пропорциях (H:L).

Скатная крыша — крыша, имеющая уклон более 6° (10%). С меньшим уклоном называют — плоская крыша.

Мезонин — надстройка небольшой высоты над частью, обычно центральной, малоэтажного жилого дома, имеющая собственную крышу, возвышающуюся над общей.

Слуховые окна — проемы для освещения и проветривания чердачных помещений, а также для выхода на крышу.

Типы крыш по геометрии

Эксплуатационные характеристики

По эксплуатационным характеристикам:

  • крыша может иметь нежилой чердак и жилой (мансарда);
  • эксплуатируемую кровлю и не эксплуатируемую.

Мансарда (этаж мансардный) — жилой чердак. Мансарда может быть не утеплённой (утепляется только перекрытие верхнего этажа) и утепленной (утепляются скаты крыши).

Кровля эксплуатируемая — плоская кровля, используемая как по прямому назначению, так и в других эксплуатационных целях: зона отдыха, спортивная площадка, газон и т.п.

Ограждающие конструкции крыши

Кровля — верхнее ограждение (оболочка) крыши, непосредственно подвергающееся атмосферным воздействиям. Предохраняет здание от проникновения атмосферных осадков.

Фронтон — торцевая часть крыши, часть фасада здания, ограждающая конструкция между скатами крыши. Служит для создания замкнутого помещения под крышей (чердака) и для его защиты от неблагоприятных воздействий окружающей среды. Фронтон отделен от от нижней части стены карнизами и, как правило, изготовлен из другого материала, чем стена, например, стена из бруса или кирпича, фронтон из досок.

Щипец (вимперг) — верх торцовой стены строения, имеющий остроугольную форму и находящийся между двумя скатами крыши, но, в отличие от фронтона, щипец не отделён от стены карнизом и образует с фасадом единую плоскость и изготовлен из одного материала. Если сравнивать щипец с фронтоном, то отличие будет, в отсутствии карниза, визуально разделяющего стену и фронтон, и материал фронтона может отличаться от материала стены.

Козырёк — мини крыша, которая располагается над торцевыми стенами под фронтонами и служит для предохранения стен от атмосферной влаги.

Свес крыши — наружная полоса ската крыши, выступающая за линию стены. Служит для предотвращения попадания атмосферных осадков на стены и составляет не менее 75-80 см. Свес крыши разделяют на фронтонный и карнизный.

Карниз крыши — это конструкция состоящая из свеса крыши и её закрывающей части снизу и сбоку. Карниз отличается от свеса тем, что полностью закрывает все элементы стропильной конструкции выходящие за линию стен. Карниз оберегает не только от атмосферных осадков, но и препятствует проникновению сырости и разной живности на чердак и в подкровельное пространство. Карнизы могут быть не только полностью частью крыши, но и частью стены. Карниз опоясывающий весь периметр стены называют — венчающий карниз. Например, когда карниз крыши переходит в козырек, отделяющий фронтон от стены. Софит — подшивная карнизная доска.

Элементы кровли

Конёк — самый верхний элемент кровли в виде уголка, служащий для закрытия стыка скатов крыши.

Вальма — треугольный скат 4-х скатной крыши, расположенный с торца дома, крытый сверху упирается острым концом.

Полувальма — вальма, длина которой по уклону укорочена со стороны конька крыши или со стороны торца здания.

Ендова (разжелобок) — внутренний угол крыши в виде желоба, образованный соединением двух скатов.

Хребет (ребро) — линия пересечения двух скатов, образующих внешний угол.

Продухи — вентиляционные отверстия в скатной кровле.

Аэраторы — продухи плоских кровель, механические приспособления для вентиляции в слоях полного пирога плоских кровель. Обязательно использовать при устройстве нового ковра по старому.

Выкружка — переходной бортик от основания плоской крыши к примыканию, обычно устраивается под углом 45° для сглаживания углов сопряжений.

Разуклонка — устройство стяжки на плоской кровле с приданием кровле малых уклонов и образованием коньков и ендов.

Подкровельные пленки — применяются для защиты теплоизоляции и несущих конструкций крыши от попадания влаги.

Основной гидроизоляционный (или кровельный) ковер — слои рулонных материалов или слои мастик, армированных стекло- или синтетическими материалами, последовательно выполняемые и по основанию под кровлю.

Балластная система — система крепления мягкой кровли на плоских крышах с высокой несущей способностью, а также в эксплуатируемых крышах. Доступна, проста в устройстве и не повреждает основной гидроизоляционный ковер, а кроме того, обеспечивает его дополнительную защиту от механических повреждений и ультрафиолетовых лучей.

Воротник — защитная окантовка кровельным железом выступающих элементов кровли.

Капельник — элемент стального покрытия парапетов, брандмауэрных стен в виде загнутого вниз края.

Водосборный желоб — элемент скатной кровли с наружным водостоком, предназначенный для сбора воды и принудительного сброса в водосточную трубу атмосферной воды.

Водосточная труба — труба, служащая для стока воды.

Несущие конструкции крыши

Стропильная система — конструкция, состоящая из стропил и других элементов, воспринимающая и противостоящая всем видам нагрузок и передающая их на стены строения. Состоит из стропильных ферм.

Ферма — конструкция из скрепленных между собой брусьев или стержней.

Стропило (стропильная нога) — элемент стропильной фермы, воспринимающий, все виды нагрузок и передающий их на стены, и верхнее перекрытие строения, служат опорой для кровли. Нижним концом упирается в стену, а верхним соединяется под углом с противоположной стропильной ногой.

Стропила наклонные — имеют упор на концах и средней частью (в одной или нескольких точках).

Стропила висячие — опирающиеся в нижней части на затяжку или мауэрлат и в верхней коньковой части опираются друг на друга или на подконьковый прогон (без промежуточных опор).

Конёк — верхнее горизонтальное ребро крыши, соединяющее стропильные фермы.

Читать еще:  Дом с двухскатной крышей фото

Коньковая схватка — кусок доски/фанеры или металлической накладки соединяющий стропила в коньке.

Мауэрлат — брус, расположенный по периметру стены, на который опираются нижние концы наклонных стропил. Мауэлат позволяет распределить сосредоточенную нагрузку от стропил на весь участок стены.

Стойка — отрезок доски/бруса опирающийся на затяжку и поддерживающий стропильную ногу, служит для разгрузки стропил и для организации стен мансарды.

Бабка — центральная стойка, которая упирается в конёк.

Подкос — стойка под углом.

Ригель — отрезок доски, соединяющий стропильные ноги между собой. Служит для увеличения жёсткости стропильной фермы и препятствует разъезжанию стропильных ног.

Затяжка — бревно/брус/доска соединяет стропильные ноги между собой. Отличается от ригеля тем, что затяжка опирается на мауэрлат и лежни.

Кобылка — отрезок доски, удлиняющий стропильную ногу для организации свеса крыши.

Слега — направляющая под натуральную черепицу.

Основание кровли — поверхность, на которую укладывается кровельное покрытие. Обычно выполняется в виде обрешетки или сплошного настила.

Обрешётка — подкровельный настил из досок или брусков, прикрепляемые к стропилам и служащие основанием для кровельного покрытия. Обрешётка воспринимает всю весовую нагрузку от кровли и через контробрешётку и черновой настил передаёт её на стропильную систему.

Контробрешётка — бруски минимальным сечением 30×50 мм, располагающиеся под обрешёткой, перпендикулярно ей и обеспечивающие вентиляцию подкровельного пространства и служащие для закрепления гидроизоляционной пленки.

Черновой настил — настил из досок, ДСП, ДВП или других видов плит, которые прибиваются непосредственно к стропильной системе и служит основой для гидроизоляционного материала и основанием для крепления контробрешётки.

Обрешётина — элемент обрешетки, который изготовляется из деревянных брусков, реек или планок из хвойных пород (без обзола и проходных сучков) не ниже второго сорта, на который укладывается черепица. Минимальное сечение бруска — 30×50 мм.

Все материалы, представленные на сайте, носят исключительно справочный и ознакомительный характер и не могут считаться прямой инструкцией к применению. Каждая ситуация является индивидуальной и требует своих расчетов, после которых нужно выбирать нужные технологии.

Не принимайте необдуманных решений. Имейте ввиду, что то что сработало у других, в ваших условиях может не сработать.

Администрация сайта и авторы статей не несут ответственности за любые убытки и последствия, которые могут возникнуть при использовании материалов сайта.

Сайт может содержать контент, запрещенный для просмотра лицам до 18 лет.

Комплектация дома

В этой статье, мы разберемся, что означают термины “под крышу” и ”под ключ”.

При выборе подрядчика, сравнивая цены в разных компаниях, можно столкнуться с интересной ситуацией. Цена на один и тот же дом может сильно отличаться.

Причин на самом деле может быть множество и одна из них – это различная комплектация.

Прежде, разберем термин “идеальные условия”.

“Идеальные условия” – это условия, при которых соблюдены идеальные условия для каких-либо работ, соответственно затраты, как постоянные, так и переменные нормированы.

То есть, зная объем работ, можно заранее предсказать финансовые и временные затраты.

Важно. “Идеальные условия” соблюдаются крайне редко, поэтому сказать, сколько будет стоить ваш дом или баня нельзя (особенно по телефону).

“Идеальные условия” используются для того, чтобы узнать приблизительную стоимость.

“Под крышу” сам термин означает, что дом возводиться сруб и монтируется кровля. Давайте разберем каждый из этапов:

1.Фундамент. Очень ответственный и сложный этап. Многие его не включают в комплектацию, потому как существует множество нюансов, способных повлиять на цену. Здесь присутствует определение “Идеальное условие”.

В наших расчетах присутствует этап работ – фундамент. Расчет производится обычно по ленточному фундаменту, однако есть и исключения (если присутствует цоколь).

2.Возведение коробки. Этот этап присутствует всегда. Но тут тоже есть ряд нюансов. Первый из них – это перегородки. Дело в том, что внутренние перегородки могут быть несущие и разделительные. Несущие перегородки, кроме функции разделения помещений, несут в себе и несущие функции (то есть принимает на себя общий вес конструкции, как вертикальный, так и горизонтальный).

В больших домах без несущих перегородок не обойтись никак. В бревенчатых домах, материал используют такой же, как и в несущих стенах.

В брусовых домах, материал несущих перегородок может незначительно отличаться.

Несущие перегородки возводятся на этапе “под крышу”, однако не всегда цена этих перегородок указывается на сайтах строительных фирм и в предварительных расчетах. Клиент может узнать об этом по факту, во время возведения коробки.

Перегородки, которые несут в себе только разделительные функции, возводят на этапе отделки.

В возведение коробки так же входит установка балок перекрытия первого и последующих этажей. Этот этап часто не учитывают при первом разговоре с клиентом.

  1. Монтаж крыши. Монтаж крыши, тоже является обязательной составляющей.

Стоит уточнить будет ли использоваться временная крыша или постоянная. Временную крышу ставят тогда, когда форма крыши сложная (к примеру многощипцовая). Здесь присутствует нюанс, который характерен для всего деревянного домостроения – усадка древесины.

Под ключ

Этот этап подразумевает, что будет возведен дом или баня вместе с отделкой. Этот этап можно разделить на два составляющих:

  • “Под деревянный ключ”. То есть производятся все работы связанные с деревом.
  • “Под полный ключ”. То есть сюда включены инженерные сети

На этом этапе множество нюансов, поэтому говорить о них всех не имеет смысла. В основном количество нюансов связанно с многообразием отделочных материалов, от эконом до элит. Можно вкратце продолжить расписать объем работ на этапе отделка.

4.Утепление крыши. Необходимо тщательно улеплять крышу, желательно утеплителем на волокнистой основе. Важным элементом здесь является паро и гидроизолящия, а так же их правельный монтаж.

5.Монтаж пола. Пол первого и последующих этажей утепляются, устанавливаются защитные плёнки и монтируется поверхность чистового пола.

6.Монтаж разделительных перегородок. Перегородки могут быть выполнены из легких материалов, а могут быть из тяжелых материалов, таких как брус. Они различны по цене, по звукоизолирующим свойствам и по несущим нагрузкам.

7.Установка окон, дверей и лестницы на второй этаж. Установка окон и дверей может произойти на первом этапе с помощью антиусадочных технологий.

8.Отделка потолка и стен. Отделка этих элементов так же может быть различной, в зависимости от ваших предпочтений.

9.Канопатка, шлифовка и окрашивание несущих стен. Важный этап, который будет влиять на внешний вид дома и его долговечность. Следует отметить, что не стоит пренебрегать этим этапом. Окрашивать сруб лучше в три слоя.

10.Монтаж электрической части. Электричество необходимо для многих отделочных работ, поэтому рекомендуется начать отделку с электрической части.

11.Монтаж отопления, водоснабжения, канализации. Монтаж этих инженерных коммуникаций желательно проводить после монтажа электрической части.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector